Overview
Description
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Fr :
*** VENDU ***ERA Cedimmo vous propose une maison idéalement située dans le centre de Braine-l'Alleud, à 800m de la gare et proche de toutes les commodités. Cette agréable maison de ville de 125m 2 habitable vous accueillera sur ses 3 étages composés comme suit:
RDC : salon et salle à manger traversant de 26m 2 avec annexe abritant la cuisine équipée de 14m 2 et un WC. Accès au jardinet orienté Sud-Ouest.
1é étage : 2 chambres de 13m 2 et 19m 2 ainsi qu'une salle de bain et WC à rafraîchir de 9m 2
2è étage : Grenier avec une chambre de 18m 2 puvant être agrandie jusqu'à 33,5m 2
Cave de 43m 2 avec buanderie.
Excellent PEB C grâce, entre autres, aux châssisdouble-vitrage, isolation du toit et chaudière récente au gaz de ville. Electricité conforme . Elle ne demandera qu'une mise à votre goût ! Possibilité de location d'une place de parking proche de la maison.
A visiter sans tarder ! Infos et visites au 02 385 02 65 ou www.era.be/cedimmo
ERA Cedimmo : 6 agences immobilières dans le Brabant Wallon qui collaborent avec 140 agences agences en Belgique !
Number of frontages | 2 |
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Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 31 square meters |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 90 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 90 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 39798 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 254 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 964 € |
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Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
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Website |
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External reference | a0i0800000B4XSJAA3 |