Overview
Description
Farmhouse
Sorry, there is no English translation. Dans la commune de Gouvy, cette jolie fermette a été rénovée avec goût et elle offre désormais beaucoup de potentiel.
La partie maison est composée d’une cuisine, d’une buanderie, d’une grande pièce de vie avec poêle à bois et d’un grand garage avec ses dépendances. À l’étage, mezzanine, chambre, dressing et salle de douche. Vaste grenier aménageable.
La partie « gîte » est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine et d’un salon. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de douche. Grenier aménageable et cave de rangement.
Jardins agréables pour chaque partie.
Possibilité de continuer l’activité de gîte, générant un revenu annuel très intéressant, d'y faire une profession libérale ou d’utiliser la maison entièrement pour votre ménage.
Électricité aux normes - Châssis PVC double vitrage - Toiture en très bon état.
À visiter rapidement.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1910 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 275 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1171 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 444 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241122005163 |
CO₂ emission | 110 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 122082 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 520 € |
Tenement building | No |
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IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
Address |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
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Website |
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External reference | 15573 - 1941 |