House for sale

Make an offer starting from 319000€ Old Price €332,000

4 bedrooms 250 square meters

5500 BOUVIGNES-SUR-MEUSE

Immoweb code : 20476718
Immoweb code : 20476718
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
250 square meters livable space
1108 square meters of land

Description

BOUVIGNES SUR MEUSE Charme dans la vallée de la Meuse

Sorry, there is no English translation. MAISON - SECONDE RESIDENCE - CHAMBRES D´HÔTES -GITE
En plein coeur de la Vallée Mosane, proche du centre historique du village médiéval de Bouvignes et de la Meuse, venez découvrir cette belle et spacieuse maison de caractère, équipée et partiellement meublée.
A proximité du centre de Dinant, de toutes facilités et axes routiers, cette habitation de charme qui offre du potentiel et un beau jardin de 11 ares, vous garantira confort et convivialité.
En pierres naturelles et bien exposée, elle est entourée de verdure, calme et sérénité. La pièce de vie avec salon dispose d'un beau parquet, d'un poêle à pellets récent et de 2 beaux lustres suspendus.
De la cuisine équipée vous accédezà la buanderie (avec chauffage central mazout) et au double garage avec porte électrique . Il y a 2 salles de bains, 3 WC, 4 chambres, une mezzanine/bureau.
Les extérieurs proposent un jardin bien orienté, une terrasse partiellement couverte avec coin cuisine, une deuxième terrasse et une serre.
Charme, caractère, architecture et authenticité sont au programme. Elle vous séduira par ses beaux espaces de vie, son potentiel et son confort.
Ses atouts : Situation proche des commerces et restaurants, châssis Double vitrage en PVC, électricité conforme, PEB D (319 kwh/M2.an), entourée de verdure et de bois, emplacements de parking à proximité.
N'attendez plus ! Appelez 082/22 40 92 - Faire offre à partir de 319.000 euros (sou

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1875
Number of floors 2
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 250 square meters
Living room surface 40 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 3
Office surface 15 square meters
Office Yes

Exterior

Surface of the plot 1108 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 40 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 319 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240613012683
CO₂ emission 80 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 79872 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 319000 €
Cadastral income 844 €
Tenement building Yes
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About this agency : CENTURY 21 Immo Demeuse (102851)

CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)

Address Rue Grande 2
5500 - Dinant
Website http://www.century21.be/immodemeuse-dinant
External reference 21525 - 04492/156

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