Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige woning in Boutersem is een droom voor iedereen die op zoek is naar een gezellige plek om te wonen. De woning is recent gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken met behoud van authentieke elementen. Met een perceeloppervlakte van 257 m² en een bewoonbare oppervlakte van 166 m² is er voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en is smaakvol ingericht. Daarnaast is er ook nog een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers.
Ook de west georiënteerde tuin is onderhanden genomen en voorzien van een terras. Verder beschikt de woning over een kelder die perfect kan dienen als berging en een oprit met parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur.
De EPC-waarde van 109 kWh/(m²/jaar) en de zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning energiezuinig is en dat je maandelijkse energierekening laag zal zijn.
Met zijn ideale ligging, aangename tuin, en moderne voorzieningen is het de perfecte plek om te wonen. Aarzel dus niet en neem contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73 om een bezoek in te plannen.
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 166 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 257 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240527-0002984168-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 565 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0409 |