House for sale
249000€
2 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmant nog te renoveren half open bebouwing te Boutersem, gelegen in een doodlopend straatje waar u kan genieten van alle rust. Het pand is perfect gelegen tussen Leuven en Tienen en vlakbij alle invalswegen zoals de E40 zodat u geniet van een vlotte bereikbaarheid.
Het pand beschikt over 2 grote gezellige slaapkamers, een woonkamer met eetkamer, gesloten keuken voorzien van alle toestellen, veranda met zicht op de tuin, toilet en badkamer. Verder heeft u nog een bijkeuken/berging, een inpandige garage met elektrische poort en een kelder. In de goed onderhouden tuin heeft u nog een grote tuinberging met bijkomend nog aparte bergruimtes.
Na de inrit (waar gemakkelijk 2 voertuigen kunnen staan) komt u uit op een binnenkoer van de tuin. Het perceeloppervlakte is 3are 89ca.
Mits renovatie kunt u van dit pand een warme thuis maken op deze toplocatie.
Het pand is ook geschikt voor sloop en heropbouw waardoor u enkel 6% btw dient te betalen op uw nieuwbouw.
Wenst u een bezoek ? Bel dan snel naar David op het nummer 0476/98.91.76 of 016/90.48.18 of mail naar [email protected]. Tot binnenkort ;)
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 8.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 389 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 32 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 882 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230708-0002939329-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 594 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Address |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Drogenhof 30 , 3370 Boutersem |