Overview
Description
Gerenoveerde woning, 2 slpks, tuin, garage, 3a 50ca
Sorry, there is no English translation. Instapklare halfopen bebouwing met terras, garage en tuin, gelegen te Boutersem, Willebringsestraat 86. Totaal perceel opp van 3a 50ca. Deze woning werd in de periode van 2021-2022 grondig gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 36m2 met uitzicht naar de tuin, een grote keuken met een kookeiland, een ruime wasplaats met een toilet en een douche. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, een ruime dressing, een slaapkamer en een mooie badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een grote slaapkamer van ca. 31m2. Deze woning heeft ook een praktische kelder van ca 21,7m2, ideaal als extra opbergruimte. De kind- en diervriendelijk tuin is volledig omheind, verzorgd en is voorzien van een overdekt terras. Verschillende parkeerplaatsen, een praktische inrit en een ruime garage met een elektrische sectionaal poort van ca. 30m2.
Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 209m2 (incl. kelder en garage), is gunstig gelegen, slechts op 6 minuten van het centrum Glabbeek, op 10 minuten van het centrum van Tienen, op 7 minuten van de E40 en op wandelafstand van de bushalte.
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een instapklare woning die nog verder kan afgewerkt worden naar jouw eigen noden en wensen. Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 257 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV – rooilij
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1933 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 40 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 31 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 350 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230617-0002921303-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Cadastral income | 371 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6065 - 2023/050 |