House for sale

575000€

3 bedrooms 160 square meters

1470 BOUSVAL

Immoweb code : 20250500
Immoweb code : 20250500
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
160 square meters livable space
1199 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. ADB Immo vous présente cette superbe villa moderne située au cœur du quartier prisé du "Bois de la Motte".
Située dans un écrin de verdure, cette villa de plain-pied 4 façades de 160m² habitables est composée d’un vaste hall d'entrée avec WC, une lumineuse cuisine totalement équipée, un spacieux living d’environ 50 m² composé de deux parties, séparées par un feu-ouvert à cassette à double face, et d’un escalier ouvert.
La partie « nuit » présente un hall de nuit desservant 2 belles chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche).
A l’étage, la mezzanine propose une salle de détente ouverte et une troisième chambre.
Outre cet intérieur super lumineux et spacieux, vous trouverez sur cette parcelle de 12 ares un vaste jardin arboré, deux belles terrasses de plus de 30m² et un accès carrossable menant au garage une voiture.
Le bien est cavé sous toute sa superficie soit pour un total de 130m², PEB D, 16 panneaux et bien d’autres choses à découvrir en visitant !
Nous avons créé une vidéo descriptive du bien sur nos réseaux n'hésitez pas a nous suivre sur facebook.com/ADB.Immo - https://fb.watch/vgEPrGEtXx/
Vous souhaitez vendre votre bien ? N'hésitez pas à nous demander une estimation GRATUITE & SANS ENGAGEMENT dans les 48 heures !

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 160 square meters
Living room surface 47 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 1199 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 317 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240918009907
CO₂ emission 78 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 78793 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 575000 €
Cadastral income 2248 €
Tenement building No
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About this agency : ADB Immo (513687)

ADB Immo (IPI 513687)

Address Rue de Jolimont 146
7170 - Manage
Website https://adb-immo.be/
External reference 326 - 1438

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