Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ADB Immo vous présente cette superbe villa moderne située au cœur du quartier prisé du "Bois de la Motte".
Située dans un écrin de verdure, cette villa de plain-pied 4 façades de 160m² habitables est composée d’un vaste hall d'entrée avec WC, une lumineuse cuisine totalement équipée, un spacieux living d’environ 50 m² composé de deux parties, séparées par un feu-ouvert à cassette à double face, et d’un escalier ouvert.
La partie « nuit » présente un hall de nuit desservant 2 belles chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche).
A l’étage, la mezzanine propose une salle de détente ouverte et une troisième chambre.
Outre cet intérieur super lumineux et spacieux, vous trouverez sur cette parcelle de 12 ares un vaste jardin arboré, deux belles terrasses de plus de 30m² et un accès carrossable menant au garage une voiture.
Le bien est cavé sous toute sa superficie soit pour un total de 130m², PEB D, 16 panneaux et bien d’autres choses à découvrir en visitant !
Nous avons créé une vidéo descriptive du bien sur nos réseaux n'hésitez pas a nous suivre sur facebook.com/ADB.Immo - https://fb.watch/vgEPrGEtXx/
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Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 47 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1199 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240918009907 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78793 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
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Cadastral income | 2248 € |
Tenement building | No |
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ADB Immo (IPI 513687)
Address |
Rue de Jolimont 146
7170 - Manage |
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Website |
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External reference | 326 - 1438 |