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House for sale

175000€

3 bedrooms 125 square meters

Immoweb code : 20260952
Immoweb code : 20260952
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
125 square meters livable space
80 square meters of land

Description

house

Sorry, there is no English translation. Charmante maison située au centre ville de Bouillon, dans un quartier entièrement rénové, toute proche de la Semois.
Construction mitoyenne en pierres de pays sur 4 niveaux, toiture en ardoises naturelles et artificielles, châssis bois simple vitrage, survitrage en façade avant, chauffage central mazout, radiateurs dans toutes les pièces, installation électrique à mettre en conformité compteur simple horaire, raccordement égouttage public, téléphone, télédistribution.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall/couloir de 5.50 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 21 m², une cuisine de 11.50 m² et une véranda/buanderie de 9.50 m².
Le 1er étage comprend 2 chambres de 24.50 m² et 8 m², une salle de bains de 7.50 m² avec wc et un hall de nuit de 5.50 m². Au-dessus de la cuisine, espace rangement et wc indépendant.
Le second étage, en sous-toiture, abrite une chambre de 10.50 m² et son espace lavabo de 4.50 m², une pièce de 11 m² donnant accès à un grenier de 8 m².
Cave/chaufferie de 22 m² en sous-sol.
Cette charmante maison, située dans le quartier historique du vieux Bouillon, a conservé son caractère authentique.

General

Number of frontages 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 125 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 80 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 336 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20220215011892
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 69783 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 175000 €
Cadastral income 426 €
Tenement building No
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437976 - 332073

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