House for sale

495000€ Old Price €625,000

9 bedrooms 178 square meters

Immoweb code : 20258113
Immoweb code : 20258113
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Overview

9 bedrooms
2 bathrooms
178 square meters livable space
244 square meters of land

Description

multi-purpose building

Sorry, there is no English translation. Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial à usage de friterie et petite restauration, un appartement et 8 kots, situé au centre de Bouillon-sur-Semois.
La partie commerciale, au rez-de-chaussée, se compose d'un espace salle/friterie de 84 m², une cuisine de 25 m², une chambre froide, wc et réserve.
L'appartement, sur 2 niveaux, comprend salon, cuisine, chambre, salle de bains et accès à un petit jardin.
Les 8 kots partagent en commun une cuisine, une salle de bains, une salle de douche et 3 wc.
La toiture de l'immeuble est en ardoises naturelles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques conformes avec compteurs simple et bi-horaire.
L'immeuble situé en plein centre ville est actuellement entièrement loué.
Informations uniquement au 0478 94 87 33.

General

Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 178 square meters
Bedrooms 9
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 5
Basement Yes
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 244 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 217 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20210407008071
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 12931 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 495000 €
Cadastral income 2678 €
Tenement building Yes
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437971 - 332012

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