House for sale

245000€

2 bedrooms 132 square meters

Immoweb code : 20104887
Immoweb code : 20104887
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Overview

2 bedrooms
132 square meters livable space
239 square meters of land

Description

house

Sorry, there is no English translation. COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Bonne maison et ses grands garages situés au centre-ville de Bouillon-sur-Semois, sur un terrain de 239 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 23 m² donnant accès d'une part à un espace garages de 101 m² avec chaufferie et d'autre part à un autre garage indépendant de 43 m².
Le premier étage est composé d'un salon/salle à manger de 30 m², une cuisine de 11 m², un bureau de 12 m², une buanderie de 8 m², un wc et un hall de 7.50 m².
Le second étage abrite 2 chambres de 13 et 15 m², un dressing de 8 m² et une salle de douche de 7.50 m² avec wc.
Grenier de 56 m² en sous-toiture, isolant posé sur le plancher.
La couverture de la toiture est en ardoises naturelles sur le bâtiment principal et tôles métalliques avec isolant sur la cuisine et la buanderie, les châssis sont en bois double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique avec compteur simple horaire.
Les garages possèdent des portes à commandes électriques et sont accessibles en façade avant.
A l'arrière du bâtiment, au 1er étage, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m² et d'une cour ouverte de 40 m² comprenant un abri de jardin de 7 m² en blocs béton.
Au-dessus du garage de droite, terrasse latérale ouverte de 80 m² avec petit potager exposés plein sud.
Ce bien a bénéficié récemment de travaux d’amélioration et de confort, de plus il possède l'avantage de disposer de garages en plei

General

Number of frontages 3
Covered parking spaces 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 132 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 239 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 369 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20200910013898
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 108637 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 245000 €
Cadastral income 899 €
Tenement building No
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437950 - 331982

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