House for sale

155000€

2 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 11340215
Immoweb code : 11340215
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
260 square meters of land

Description

house

Sorry, there is no English translation. Maison 3 façades en pierres de pays avec cour et jardin sur une superficie de 260 m², située aux abords de la ville de Bouillon-sur-Semois.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 4 m², une grande pièce avec salon et salle à manger sur 19 m² et une cuisine équipée de 10 m². L'ancien garage, en blocs béton et toiture en polycarbonate, a été aménagé en réserve de 12 m², buanderie de 7 m² et espace douche, lavabo et wc de 2.50 m².
Le 1er étage est composé de 2 chambres de 10 et 11m², une salle de bains de 7.50 m² avec wc et un hall de nuit de 3 m².
Le second étage abrite un grenier de 35 m².
En sous-sol un espace de 3 m² au bas des escaliers, un wc avec lavabo, une pièce de 9.50 m² qui donne accès au jardin via une baie vitrée et une terrasse exposée sud-est de 24 m², et une chaufferie/cave de 22 m² .
La toiture est en ardoises naturelles, les châssis avec volets sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage. Pvc double vitrage au sous-sol et dans la buanderie et l'espace douche au rez. Velux dans le grenier, chauffage central mazout, installation électrique à mettre en conformité, compteur bi horaire, raccordements tv et téléphone.
Cette bonne maison de famille a été constamment aménagée et améliorée au fil des années.
A l'avant, en recul par rapport à la rue, elle profite d'une cour et d'une terrasse bien aménagées avec jardinet et plantations , elle est parfaitement entretenue et habitable

General

Number of frontages 3
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 100 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 260 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 24 square meters

Energy

Primary energy consumption 266 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240410011213
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 45002 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 155000 €
Cadastral income 470 €
Tenement building No
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437927 - 332200

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