Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. C'est à Bothey que Trevi Tessier à le plaisir de vous présenter une maison aménagée dans une ancienne grange, entièrement rénovée en 2024 alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. La maison développe une superficie totale de 197m² dont 158m² habitable sur un terrain de 3 ares 33 ca. Celle-ci est proche des commodités et des grands axes routiers. Elle se compose comme suit: Au RDC, hall d'entrée avec espace vestiaire et une toilette, un spacieux séjour avec gites et pierres traditionnelles apparentes, une cuisine ouverte full équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie et un garage. A l'étage: Une mezzanine avec son coin bureau dessert un hall de nuit, 2 chambres (13 et 17m²) dont une avec dressing, une salle de bains avec un espace de rangement. 3 places de parkings privatives viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: Rénovation de 2024, 18 panneaux photovoltaïques, 2 poêles à pellet, châssis DV PVC & Velux en bois, chauffages électrique moderne à l'étage, système d'alarme, porte de garage électrique, électricité conforme. RC: 660€ - Possibilité d'acquérir avec des droits d'enregistrements réduits. PEB: C - 181 kWh/m².an - 20240614007059. PRIX: Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1800 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 158 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 333 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 25 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240614007059 |
CO₂ emission | 24 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30958 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 660 € |
Tenement building | No |
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Trevi Tessier (IPI 508080)
Address |
Chaussee de Charleroi 59 B
5030 - Gembloux |
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Website |
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External reference | 621 - 93364033 |