Overview
Description
Hoogwaardig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van...
Hoogwaardig gerenoveerde halfopen bebouwing, voorzien van alle luxe, 5 slaapkamers, goed georiënteerde tuin, binnenzwembad en wellness.
Voor meer informatie, mail naar [email protected].
De locatie is rustig en centraal gelegen tussen Brussel en Gent. Zo is er een vlotte verbinding via de nabijgelegen verbindingswegen en op wandelafstand van het treinstation. Op slechts 500 meter van de woning kom je al snel in de velden terecht en kan je er genieten van mooie wandelingen. Herzele is de poort van Vlaamse Ardennen!
De originele woning dateert van 1954 en was de eerste woning in de straat. De grondige verbouwing dateert van 2012 waar tijdens de renovatie resoluut gekozen werd voor high-end materialen.
We worden verwelkomd in de woning door de ruime inkomhal met gastentoilet, die ons naar verschillende delen van de woning leidt. De eerste ruimte en tevens het hart van de woning is de keuken. De keuken is de ware droom van elke hobby kok, dit o.a. door de topappartuur zoals een gasvuur van ‘Delaubrac’ en de oven van V-Zug.
In directe verbinding staat de leefruimte, een dubbele ruimte met een zitgedeelte en een eetkamer. Deze ruimtes baden in het licht dankzij het doorzon-effect. Over de gehele lengte van de muur bevindt zich een op maat gemaakte kast uit volle eik met onder andere plaats voor de tv.
Vanuit de keuken is er toegang tot het wellness gedeelte met zwembad die voorzien is van een jetstream, sauna en infraroodbank. De ruimte van ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1954 |
---|---|
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 396 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 918 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 107 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3427340 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1085000 € |
---|---|
Cadastral income | 1474 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Pastorijstraat 13 |