Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Deze energiezuinige (EPC B) woning met 3 slpk, garage en tuin vinden we in Borsbeek. De woning ligt in een groene omgeving met achterliggende velden, het Geboortebos en Fort 3. Het centrum van Borsbeek ligt vlakbij. In 2009 werd de woning uitgebreid met een mooie aanbouw en grote glaspartijen. Doorheen de jaren werd de woning steeds opgefrist waar nodig.
We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet. Op het glv bevindt zich meteen een ruime berging die leidt naar de tuin. Met de trap bereiken we de leefruimte met vloerverwarming. Aan de voorgevel bevindt zich de eetplaats met keuken. Achteraan de woning vinden we de aanbouw: Een zitkamer/eetplaats met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een terras (op hoogte) dat met een buitentrap leidt naar de tuin.
De tuin is voorzien van een moestuin met serre en ruim terras. Een handige tuinberging bevindt zich inpandig. Achter het perceel loopt een wandel- en fietsweg, toegankelijk met een poortje.
De badkamer (ligbad, douche, toilet en lavabo) bevindt zich op een tussenverdieping. Op de 2eV zijn er 2 ruime slpk, beide verbonden met de dressing. Op de 3eV bevindt zich nog een 3e slpk.
Er is een garage en bescheiden oprit. De woning is deels voorzien van een kruipkelder.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1984 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 210 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 414 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241113-0003444796-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1275 € |
Tenement building | No |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Address |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederik Belles |
[email protected] | |
Phone number | +32 468151775 |