Overview
Description
Ontdek 'Het Binnenhof': Jouw betoverende woning in Hingene!
Stap binnen de muren van een voormalige Mandenvlechterij en Mouterij. Deze landelijke woning gaat naadloos op in de omgeving en de weelderig aangelegde en perfect onderhouden tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers en een gracieuze zolderkamer, elk doordrongen van rust en comfort. En aan opbergruimte absoluut geen gebrek. Voor extra opslagruimte is er een ondergrondse berging beschikbaar, perfect voor het winterklaar maken van je tuinmeubelen. Jouw auto vindt zijn rustplaats in een eigen garage, compleet met elektriciteit. De voordelen zijn legio: van ochtendzon tot de late namiddag, bescheiden gemeenschappelijke kosten (69 euro/maand), laadpalen bij de spar, keurig geplaatste gele papiercontainers, compostvaten die regelmatig worden geleegd door de tuinman, en een afgesloten terrein voor optimale privacy en veiligheid. Bovendien pronkt 'het Binnenhof' met een ongeëvenaarde locatie - het park d'Ursel ligt aan de overzijde, waardoor natuurschoon altijd binnen handbereik is. Indien u geïnteresseerd bent in het ontdekken van dit charmante pand, voel u vrij om contact op te nemen met onze enthousiaste makelaar voor een bezoek.
Renovation obligation: no
Construction year | 2005 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room surface | 44 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 33 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240502-0003211793-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 798 € |
Tenement building | No |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
External reference | Wolfgang d'Urselstraat 8B HingeneC |