Overview
Description
Charmante gezinswoning met karakter op Roddam 33, Bornem!
Welkom te Roddam 33, waar je meteen betoverd wordt door de charmante gevel en de warme sfeer die deze woning uitstraalt. Op de gelijkvloerse verdieping wacht een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer en een goed uitgeruste keuken. Hier vind je ook een handige bergruimte, een eerste badkamer en een apart toilet. Alles is praktisch en doordacht ingedeeld voor een optimaal gebruik van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen badkamer, waar je helemaal tot rust kunt komen. Daarnaast is er een handige dressing voor al je kleding en accessoires. De zolder biedt extra ruimte voor opslag of kan omgetoverd worden tot een creatieve ruimte. En dan is er nog de sfeervolle veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. En het tuinhuis, perfect voor extra opbergruimte of als werkplek. Aan u de keuze. Ben je nieuwsgierig? Kom snel langs en laat je verrassen door alles wat deze leuke woning te bieden heeft!
Renovation obligation: no
Asbestos certificate is available | No |
---|
Living area | 126 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 28 square meters |
Surface of the plot | 164 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240919-0003377210-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 442 € |
Tenement building | No |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
External reference | Roddam 33 Bornem |