Overview
Description
Ruime woning met 4 slaapkamers
In een doodlopend straatje in het pittoreske Branst kunnen we deze toffe lange gevelwoning terugvinden. We betreden het perceel van 420m² langs de voortuin, die perfect plaats kan bieden voor een of meerdere wagens. Via de voordeur komen we in inkomhal en wandelen even door tot in de lichtrijke woonkamer. Achter het hoekje piept de ruime keuken, die met de nodige make-over een pareltje kan worden. Altijd handig is de extra opbergruimte die je kan vinden in de berging naast de keuken. Achter de keuken zijn er nog 2 grote ruimtes die je zelf volledig nog kan invullen. Extra woonkamer, speelruimte of toch een ruimere keuken? Het kan hier allemaal. En helemaal achteraan de woning vinden we nog een aangename tuin met opslag voor fietsen, handig toch? Nemen we de trap naar boven, zien we meteen 4 toffe slaapkamers en een badkamer. Heb je toch nog nood aan extra ruimte? Geen probleem! Er is namelijk al een vaste trap naar de zolder en hier kan je dus perfect nog extra slaapkamers bijmaken. De dag van vandaag is een grondige energetische renovatie aangeraden, wat ook bij deze woning bovenaan op het lijstje staat. Wij bij M3 makelaars staan alvast te popelen om jou te ontvangen dus heb je zin een bezoek. Laat dan snel van jou horen. (Wg. Vg. Gvkr. Gmo. Gvv.)
Renovation obligation: yes
Construction year | 1968 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 48 square meters |
Surface of the plot | 428 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 716 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230228-0002823220-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 138 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Address |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
External reference | Kraanbroekweg 14 _ BranstCCCCC |