Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning bevindt zich in het pittoreske Mariekere, vlakbij de Scheldebocht en daardoor grenzend aan natuurgebied.
De woning werd gerenoveerd in 2016, waarbij de belangrijkste elementen onderhanden werden genomen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. De lichte en open leefruimte biedt een gezellige zithoek en een sfeervolle eetplaats. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een aangrenzende praktische berging en een veranda. Hoewel de keuken nog niet is gerenoveerd, biedt deze tal van mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en er een persoonlijke toets aan te geven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De ruime badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en een apart toilet.
De zolder, toegankelijk via een vaste trap, biedt nog tal van mogelijkheden. Met een kleine afwerking kan deze ruimte worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers.
Als extra troef beschikt de woning over een zeer ruime en praktische kelder.
Buiten vindt u een gezellig terras dat overgaat in een knusse tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Bovendien is de tuin ook toegankelijk via een handige achteruitweg.
Troeven:
- Instapklaar
- Achteruitweg
- Mogelijkheden
- Oase van groen en rust
Interesse? Aarzel niet om on te contacteren 052 20 05 05.
Construction year | 1952 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 22 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 182 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200609-0002132399-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 309000 € |
---|---|
Cadastral income | 418 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24-YP |