House for sale

349000€

4 bedrooms 325 square meters

Immoweb code : 20443870
Immoweb code : 20443870
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
325 square meters livable space
1189 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. We vinden deze gezellige gezinswoning met ruime garage en veel potentieel terug in de Passestraat ter hoogte van nummer 14 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft.

De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. In 2016 onderging het pand een aantal vernieuwingen.
De nieuwe eigenaar van dit pand zal over maar liefst 325m² aan bewoonbare oppervlakte beschikken.
We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de leefruimte.
Verder kan men de ruime leefkeuken terugvinden.
Verder treffen we op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, een eerste ruime slaapkamer, een wasplaats, een berging en een apart toilet.
De nachthal leidt ons naar de drie andere slaapkamers. Ook kunnen we de badkamer terugvinden op dit verdiep.
Tot slot beschikt deze woning nog over een zolder.
Grote troef van deze woning is de ruime garage.
De keuring van de elektrische installatie nog conform het AREI is tot en met 2049!
Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmake

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1937
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 325 square meters
Dining room surface 11 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 1

Exterior

Surface of the plot 1189 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 231 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20241230-0003493755-Res-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
P-score
C
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 349000 €
Cadastral income 599 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Address Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
External reference 1289 - 2050

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement