Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. We vinden deze gezellige gezinswoning met ruime garage en veel potentieel terug in de Passestraat ter hoogte van nummer 14 te Borgloon. We bevinden ons hier in een residentiële buurt men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Borgloon te bieden heeft.
De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. In 2016 onderging het pand een aantal vernieuwingen.
De nieuwe eigenaar van dit pand zal over maar liefst 325m² aan bewoonbare oppervlakte beschikken.
We betreden de woning via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de leefruimte.
Verder kan men de ruime leefkeuken terugvinden.
Verder treffen we op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte, een eerste ruime slaapkamer, een wasplaats, een berging en een apart toilet.
De nachthal leidt ons naar de drie andere slaapkamers. Ook kunnen we de badkamer terugvinden op dit verdiep.
Tot slot beschikt deze woning nog over een zolder.
Grote troef van deze woning is de ruime garage.
De keuring van de elektrische installatie nog conform het AREI is tot en met 2049!
Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmake
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1937 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 325 square meters |
---|---|
Dining room surface | 11 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Exterior
Surface of the plot | 1189 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241230-0003493755-Res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 599 € |
Tenement building | No |
About this agency : De woonmakers (512503)
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website | http://www.dewoonmakers.be |
External reference | 1289 - 2050 |