Overview
Description
Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in Borgl...
Aankoop onder registratierechten (2%), géén 21% BTW!
Welkom bij jouw nieuwe thuis in de rustige en gezellige Keulemanstraat in Borgloon. Deze prachtige halfopen bebouwing uit 2023 biedt 147 vierkante meter aan comfortabele woonruimte. Alles aanwezig volgens het moderne wooncomfort zoals vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, alarm en domoticasysteem. Je geniet van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Ook de ideale locatie, dicht bij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je stapt binnen in een centrale hal die meteen de toon zet: strak en uitnodigend. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, berging en de gezellige woonkamer. De woonkamer zelf is een zee van licht, dankzij de grote ramen. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een koelkast, afwasmachine en een combi-microgolfoven. Ook hier zorgt het grote raam voor een flinke dosis licht. De eerste verdieping telt een grote slaapkamer en twee andere slaapkamers die perfect geschikt zijn als kinderkamers of thuiskantoor. De badkamer biedt comfort met een dubbele lavabo, een douche en een bad. Er is een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. De tuin moet nog in orde gezet worden, maar zie het als een blanco canvas waar jij je groene vingers op los kunt laten. Er is een kelder aanwezig, ideaal als stockageruimte. Geïnteresseerd in deze prachtige energiezuinige woning? Neem gerust contact met ons op, b...
Renovation obligation: no
Construction year | 2023 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room surface | 19 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 44 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 542 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | -11 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 73009-G-OMV_2022043192/EP15119/A001/D02/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Goed Vastgoed (IPI 513332)
Address |
71 B Overbroekstraat
3830 - Wellen |
---|---|
Website |
|
External reference | Borgloon, Keulemanstraat 16 |