House for sale
425000€
5 bedrooms square meters
196Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Volledig gerenoveerde landelijke gezinswoning (oktober 2024) met A-label (zeer goed geïsoleerd)
- Volledig instapklaar (incl. schilderwerk Trimetal mat prestige)
- PVC dubbele beglazing voorzien
- Gelegen op 800m van centrum Borgloon
- Gasketel (Vaillant) in combinatie met warmtepomp (airco's op 5 slaapkamers)
- Asbestveilig
- High-end afwerking met gebruik van zeer kwalitatieve materialen (kraanwerk Grohe, Villeroy en Boch,..)
- Badkamer met wc, inloopdouche, bad + dubbele lavabo volledig afgewerkt in mortex
- Volledig uitgeruste keuken (dampkap, frigo, inductie, oven, micro, vaatwasser van A-merk) met eiken tablet en koffiehoek
- Ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en dubbele afstandsbediening
- Tuin 175m² waarvan 42m² terras (gedeeltelijk overdekt)
- Kelder 17m² met extra voorziening voor wasmachine/droogkast
- Wc gelijkvloers + kleine lavabo
- Kwalitatieve tegels + laminaat verdiep (Bouwmaterialen Droogmans)
- Elektriciteit + sanitair volledig vernieuwd (incl. nodige keuringen)
- 8 zonnepanelen (altijd een mogelijkheid voor extra panelen)
- Sinds verbouwing nooit bewoond geweest
- Heel veel leuke landelijke elementen bewaard en heel wat eyecatchers zoals stalen deur, gebogen gyprocwanden, eiken leggers, kalei ...
- Volledige woning voorzien van LED verlichting
- Geen verkoop via makelaar (wens ook niet gecontacteerd te worden hiervoor)
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bedroom 5 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 17 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2620 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 175 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 42 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241018-0003414857-RES-1 |
CO₂ emission | 85 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 464 € |
Tenement building | No |
|