Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Recente instapklare stadswoning met parking en tuintje
In de vernieuwde historische stationsomgeving doet deze stadswoning zich voor.
De woning situeert zich in het centrum van Borgloon met op wandelafstand scholen,
winkels, recreatieve mogelijkheden (tennis, voetbal, looppistes, etc). Ook de verbindingen
zijn uitstekend.
In 2008 werd de woning gebouwd en bijgevolg voldoet ze aan alle hedendaagse normen:
- elektrische installatie conform
- Gunstige energetische score
- asbestvrij
De woning beschikt over drie terrassen en een aangenaam tuintje met een privaat karakter.
Je hebt er veel privacy. Achteraan het gebouw beschik je over een parkeerplaats dewelke
privatief aan de woning toegekend is.
De indeling van de woning is logisch en je beschikt er over grote raamopeningen met een
mooie lichtinval tot gevolg. De drie slaapkamers zijn allen ruim bemeten (14m² - 14m² - 18m²).
Verder beschik je op het eerste verdiep over een ruime badkamer met ligbad en lavabo. Op het
2de verdiep beschik je over een douchekamer.
Een absolute troef zijn de twee bergingen en de ruime kelder. Gezien de woning volledig onderkelderd
is, beschik je over enorm veel bergruimte.
Geen zin in verbouwen? Op zoek naar een zeer goede prijs/kwaliteit verhouding? Twijfel niet
en contacteer ons voor een bezoek via 012 26 22 05 of [email protected]
Construction year | 2008 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 46 square meters |
Surface of the plot | 123 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 55 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
External reference | 6368 - 73-01-2024 |