Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en grote tui...
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin in het centrum van Borgloon.
In het hart van het charmante Borgloon, vinden we deze zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers. Deze woning, die door de huidige eigenaars zeer goed werd verzorgd, biedt het beste van beide werelden: de fijne stadsomgeving én een verrassend ruime tuin die volop privacy en rust biedt. Dankzij het ingesloten terras kun je bovendien het hele seizoen gezellig buiten zitten en optimaal genieten van de mooie avonden.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
Instapklaar en vernieuwd: De woning is voorzien van een mooie keuken, vernieuwde ramen en 14 zonnepanelen – comfortabel en energiezuinig wonen gegarandeerd.
Ruime tuin: Een unieke buitenruimte in het centrum, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen.
Ingesloten terras: Zeer ruim ingesloten terras.
Centraal gelegen: Alle voorzieningen zoals bakker, slager, winkels, huisarts en apotheek bevinden zich op wandelafstand.
Borgloon biedt een idyllische omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes, schilderachtige bloesemvelden in de lente en een rijke geschiedenis. Deze streek is de perfecte locatie voor wie houdt van rust, natuur en tegelijkertijd de voordelen van een levendige stad zoekt.
Er is een zeer ruime zolder die perfect kan worden ingericht als extra leefruimte.
Pluspunten:
- Instapklaar
- Alle nodige faciliteiten op wandelafstand
- Garage aan de woning
- Openbaar vervoer op wandelafstand
- G...
Renovation obligation: unknown
Covered parking spaces | 1 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Kitchen surface | 19 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 57 square meters |
Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241023-0003423509-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Sint-Truidense Wooncentrale (IPI 504347)
Address |
Diesterstraat 45
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
External reference | SMS001 |