Overview
Description
Mooi gerenoveerde woning
Deze mooi gerenoveerde woning bevindt zich op een perceel van 2 a 55 ca in de deelgemeente Grootloon. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamersen kan makkelijk verder uitgebreid worden via de vaste trap naar de zolder.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de ruime leefruimte. Deze loopt mooi verder naar de keuken die ook plaats biedt voor een ruime eettafel en waar zich ook een pelletkachel bevindt. Naast de keuken ligt de berging/wasplaats met ook de toegang naar de kelder. Achteraan het gelijkvloers komen we in de veranda, met mooi zicht op het terras.
Via de trap hebben we vanuit de nachthal toegang tot de 2 slaapkamers, een bureel en de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en een dubbele lavabo met meubel en spiegel. Vanuit het bureel leidt een vaste trap naar de zolder. Deze kan verder worden afgewerkt tot bijkomende (slaap)kamers.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. In de kelder bevinden zich de stookolieketel en een waterontharder. De tuin is ook bereikbaar via het pad (met hekje) naast de woning. Het terras is volledig beklinkerd en de tuinberging is groot genoeg om fietsen en tuinmateriaal op te bergen.
Naast de verwarmingsinstallatie op stookolie zorgt de pelletkachel voor een energiezuinige en gezellige warmte. Ook zijn alle ramen in deleefruimtes en slaapkamers voorzien van rolluiken. De elektrische installatie is conform is.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1949 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 255 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 575 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 106 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 391 € |
Tenement building | No |
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
Address |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
---|---|
External reference | Borgloon, Grootloonstraat 105 |