Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze grondig te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers is ideaal gelegen op een perceel van 4a 05ca, in een rustige omgeving met prachtige wandelroutes en toch op wandelafstand van het centrum, waardoor je het beste van beide werelden geniet: natuur en alle voorzieningen binnen handbereik.
De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van deze woning bedraagt 190m², het pand kent de volgende indeling:
Gelijkvloers : Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de woonkamer, gevolgd door een eetkamer en een ruime keuken met ontbijthoek. Achteraan vind je een praktischeberging, inclusief technische ruimte en wasplaats, alsook een polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping.
1e verdieping : De nachthal met ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De overloop biedt voldoende ruimte voor het inbouwen van kasten of het creëren van een comfortabele bureelhoek.
Zolder : Toegankelijk via een zolderluik, deze ruimte kan dienen als extra bergruimte of eventueel omgebouwd worden tot een extra kamer.
De woning is momenteel verhuurd. Voor eigen bewoning komt de woning vrij na ten laatste 6 maanden bij opzeg na ondertekening van de authentieke akte.
Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging, rustig maar toch met s
Construction year | 1953 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 405 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 494 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240918-0003374211-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 494 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Cadastral income | 592 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Address |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000suq1IAA |