Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. We vinden deze gerenoveerde gezinswoning terug in Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon en dit in de Warandestraat ter hoogte van nummer 4. We bevinden ons hier in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Sint-Truidersteenweg met tal van faciliteiten welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy.
Het geheel werd opgetrokken in 1954 onderging in 2017 een grondige renovatie.
Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De leefruimte en eetkamer vormen hier een mooi geheel. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet en een technische ruimte terug.
De trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 13 en 15m² en de badkamer.
Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de zolderverdieping. Hier is de masterbedroom in onder gebracht.
Groot pluspunt aan de woning is dat er 18 zonnepanelen (4.860 Wp) voorzien zijn!
Maak dan snel een afspraak via het nummer 011/98.88.98 of [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Construction year | 1954 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 494 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 140 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240807-0003334082-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 537 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1189 - 1974 |