Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Gezellige te renoveren stadswoning pal in het centrum van Borgloon
Langs het Graaf Lodewijk Plein, temidden van het centrum ligt deze stadswoning.
Gezien de centrale ligging zijn alle voorzieningen makkelijk bereikbaar en ook de
verbindingen zijn uitstekend.
De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Inkomhal, zithoek met aansluitende eetkamer, keuken en toilet.
Eerste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 16m², 12m² en 10m², badkamer, terras
Tevens is de woning voorzien van een zolder die ruimte biedt tot het creëren van 3
extra kamers, alsook van een kelder en een kruipkelder.
Mits het verkrijgen van een vergunning zou de benedenverdieping ook kunnen dienen
als handelsruimte met een duplex appartement erboven.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
Een groot gedeelte van de vensters werd reeds vervangen door hoogrendementsbeglazing
in pvc omkadering, maar 2 vensters zijn nog in enkele beglazing met houten omkadering.
Muurisolatie of dakisolatie is nog niet aanwezig. De woning wordt momenteel verwarmd
aan de hand van gaskachels.
Kortom, een gunstig gelegen woning met veel mogelijkheden, pal in het centrum van Borgloon.
Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging?
Contacteer ons via 012 26 22 05 of [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1957 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 17 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 640 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149000 € |
---|---|
Cadastral income | 416 € |
Tenement building | No |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
External reference | 6199 - 27-01-2024 |