Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Deze charmante woning bevindt zich in een volkse en gegeerde buurt op de grens met Borgerhout Extra-Muros en Deurne-Zuid. Het betreft een gezellige ééngezinswoning met garage en tuin in een rustige zijstraat die zich tussen 2 prachtige en groene parken situeert (Te Boelaerpark & 't Boekenbergpark). Omwille van de centrale locatie is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, aan gezellige eet- en drinkgelegenheden in de buurt is er geen tekort! Met de auto is er een vlotte verbinding met de Ring, voor de pendelaars op fietsafstand van Berchem station!
Grootste troeven:
-Centrale en gegeerde buurt!
-Veel potentieel
-Mogelijke uitbouw in diepte
-Zuidoostgerichte tuin (50m²)
-Leuke starters woning
-Veel lichtinval
Indeling:
-Kelder: het kelderverdiep geniet van een aparte bergingsruimte (8m²) alsook van een ruime garage (22m²) met directe doorgang naar de gezellige zuidoostgerichte tuin (50m²)
GLVL: de ruime L-vormige living (35m²) geniet van veel daglicht en gaat naadloos over in de eetkamer (6m²). De geïnstalleerde keuken (10m²) heeft een leuk uitzicht alsook de doorgang naar de tuin waar er een leuk terras (7m²) bevindt alsook het tuinhuis (10m²). In de inkomhal is nog een apart toilet voorzien.
V1: de nachthal verbindt de drie slaapkamers (12m², 11m² & 5m²). Tot slot is er nog een badkamer (3m²) met ligbad.
Voor meer informatie kan u ter
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 15 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 6 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 151 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 7 square meters |
Facilities
TV cable | Yes |
---|
Energy
Primary energy consumption | 361 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250120-0003508888-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51927 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329900 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Area Partners (507746)
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website | http://www.area.be |
External reference | 3472 - 110867 |