House for sale

329900€

3 bedrooms 110 square meters

Immoweb code : 20458167
Immoweb code : 20458167
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
110 square meters livable space
151 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Deze charmante woning bevindt zich in een volkse en gegeerde buurt op de grens met Borgerhout Extra-Muros en Deurne-Zuid. Het betreft een gezellige ééngezinswoning met garage en tuin in een rustige zijstraat die zich tussen 2 prachtige en groene parken situeert (Te Boelaerpark & 't Boekenbergpark). Omwille van de centrale locatie is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, aan gezellige eet- en drinkgelegenheden in de buurt is er geen tekort! Met de auto is er een vlotte verbinding met de Ring, voor de pendelaars op fietsafstand van Berchem station!

Grootste troeven:
-Centrale en gegeerde buurt!
-Veel potentieel
-Mogelijke uitbouw in diepte
-Zuidoostgerichte tuin (50m²)
-Leuke starters woning
-Veel lichtinval

Indeling:
-Kelder: het kelderverdiep geniet van een aparte bergingsruimte (8m²) alsook van een ruime garage (22m²) met directe doorgang naar de gezellige zuidoostgerichte tuin (50m²)
GLVL: de ruime L-vormige living (35m²) geniet van veel daglicht en gaat naadloos over in de eetkamer (6m²). De geïnstalleerde keuken (10m²) heeft een leuk uitzicht alsook de doorgang naar de tuin waar er een leuk terras (7m²) bevindt alsook het tuinhuis (10m²). In de inkomhal is nog een apart toilet voorzien.
V1: de nachthal verbindt de drie slaapkamers (12m², 11m² & 5m²). Tot slot is er nog een badkamer (3m²) met ligbad.

Voor meer informatie kan u ter

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1960
Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 15
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 110 square meters
Living room surface 35 square meters
Dining room surface 6 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bedroom 3 surface 5 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 8 square meters

Exterior

Surface of the plot 151 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 60 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 7 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 361 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20250120-0003508888-RES-1
CO₂ emission 1000 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 51927 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 329900 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Area Partners (507746)

Area Partners (IPI 507746)

Address Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne
Website http://www.area.be
External reference 3472 - 110867

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement