Overview
Description
Instapklaar burgerhuis met authentieke elementen
Deze instapklare burgerwoning ligt zeer centraal in hartje Boho. Winkels, restaurantjes, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich op een boogscheut.
Via de authentieke inkomhal met prachtige sasdeur en hoge plafonds met moulures kom je in de open woon- en eetplaats met visgraat parket. Aanpalend bevindt zich een lichtrijke veranda die rechtstreeks toegang geeft tot de ingerichte keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de gloednieuwe badkamer met terrazo tegels en inloopdouche. De master bedroom heeft een aansluitende dressing. Achteraan de woning is er ook nog een wasplaats met tweede toilet.
De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers. Eentje dient nog verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Ook is er een ruime droge kelder van maar liefst 43m2.
Extra troeven: authentieke vloer en wandtegels nog aanwezig, dubbele beglazing, gunstig EPC, rolluiken op het gelijkvloers, woning met tal van mogelijkheden.
Heeft u na het bekijken van de virtuele tour en foto’s nog bijkomende vragen of kom je deze woning graag ter plaatse bekijken? Bel Dries op 0470/107217
Renovation obligation: no
Construction year | 1899 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 43 square meters |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230220-0002815685-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 540 € |
Tenement building | No |
|
Search Real Estate (IPI 509209)
Address |
Ernest Van Dijckkaai 33 / 1
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
External reference | Vercammenstraat41 |