Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante woning met koer bevindt zich in een rustige straat in het hippe Boho. Het betreft een gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers in een residentiële buurt. Op fietsafstand van gezellige parken ('t Rivierenhof & Park Spoor Noord) alsook het stadscentrum. Op wandelafstand bevinden zich verschillende leuke eetgelegenheden en terrasjes alsook. Omwille van de locatie is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, met de auto is er een vlotte verbinding met de Ring.
Kortom, een ideale woning voor starters of als investering!
Grootste troeven:
-Gezellige, centrale buurt
-4 ruime slaapkamers
-zuidwest-gerichte stadskoer (5m²)
Indeling:
-GLVL: inkomhal met aansluitend de lichte living (14m²). Achteraan de woning bevindt zich de open geïnstalleerde keuken met eetruimte (samen 21m²). Deze biedt toegang tot de zuidwest-gerichte stadskoer (5m²). Tot slot is er nog een apart toilet (2m²).
-V1: hier bevindt zich de ingerichte badkamer (6m²) met douche & WC alsook met aansluiting voor het wasmachine. Vanuit de nachthal is er toegang tot de eerste 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).
-V2: Bovenaan treffen we de laatste 2 ruime slaapkamers terug (18m² & 12m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Construction year | 1953 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 53 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 5 square meters |
Garden orientation | South West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210630-0002435453-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269900 € |
---|---|
Cadastral income | 450 € |
Tenement building | No |
|
Area Partners (IPI 507746)
Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 3175 - 110800 |