House for sale
€
6 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. VERKOCHT! - Achter deze authentieke gevel schuilt een ruime woning met stadskoer die zich bevindt in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven en op zoek zijn naar een instapklare woning die toch de nodige rust biedt.
Grootste troeven:
-Bruisende buurt
-Instapklaar
-Authentieke gevel
-Geïsoleerd dak
-6 slaapkamers!
-Stadskoer (10m²)
Indeling:
-Kelder: Ruime staankelder (38m²).
-GLVL: inkomhal met authentieke elementen en aansluitend een ruime en lichte living (25m²). Hierachter bevindt zich de geïnstalleerde eetkeuken (20m²) met aanpalend een kleine badkamer (4m²) met WC en douche. De keuken zelf biedt ook toegang tot de oost-gerichte koer (10m²).
-V1: op het eerste tussenverdiep bevindt zich de 1ste slaapkamer (10m²) die voorzien is van aansluitingen voor water en kan omgevormd worden tot 2de badkamer. Op het 1ste verdiep zelf bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (20m² & 12m²).
-V2: hier bevinden zich 3 slaapkamers ( telkens van 10m²) alsook de doorgang naar de zolder (20m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1907 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 38 square meters |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 10 square meters |
| Garden orientation | East |
Facilities
| Intercom | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240802-0003329433-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 59447 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 645 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| External reference | 3141 - 110743 |