Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Gezellig, op te frissen rijhuis met 3 slaapkamers en groene tuin van 50 m² in een gegeerde buurt.
Je komt er binnen in de hal waar je via de houten deur met glas richting leefruimte gaat, die met z'n 31 m² ruim én licht is dankzij het grote raam met rolluik vooraan in de zithoek en de aanpalende veranda achteraan, naast de eetruimte.
De betegelde keuken kan op termijn een opfrisbeurt gebruiken, maar is enorm praktisch, met een gasfornuis, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en een dubbele inox spoelbak. Achteraan heb je de badkamer met een ligbad met douchegordijn, een lavabo met spiegel en onderkast en een toilet.
De veranda stap je binnen via de schuifraam in de leefruimte, of via de deur van de keuken. De achterliggende tuin is oostgericht, groen en met zn 50 m² makkelijk te onderhouden en heeft weinig inkijk.
Op de eerste verdieping heb je nu twee grote, lichte slaapkamers van 15,5 m²: eentje vooraan en eentje achteraan. Op de tweede en bovenste verdieping heb je tot slot nog een enorme kamer onder het dak van maar liefst 34 m². Ook hier zit de originele plankenvloer nog verscholen onder het vasttapijt, en heb je daarnaast nog 3 grote veluxramen én ingemaakte kasten. Als extraatje heb je in dit huis ook nog een volledig afgewerkte kelder met automatische verluchting, waar nu een opnamestudio huist. Handig als extra kamer, hobbyruimte of werkplek!
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12851/
Neighbourhood or locality | Nieuw Borgerhout |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 34 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 113 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 55 square meters |
Primary energy consumption | 592 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240618-0003284506 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Cadastral income | 456 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 12851 - 4956 |