Overview
Description
Charmante woning nabij het centrum in groene omgeving
Deze halfopen bebouwing, gelegen op een gunstige locatie in het hart van Boortmeerbeek, biedt alles wat u zoekt in een charmante instapklare woning.
Bij binnenkomst valt direct de gezellige en uitnodigende sfeer op die de woning uitstraalt. De ruime woonkamer met doorlopende eetkamer is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De volledig ingerichte keuken is een pareltje, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en afgewerkt met oog voor detail.
Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin of het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De twee badkamers zorgen voor extra comfort, één badkamer werd volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en ligbad, deze straalteen tijdloze en moderne look uit.
Stap naar buiten en ontdek de groene aangelegde tuin. Deze biedt een oase aan rust en privacy, door het naastgelegen natuurgebied geniet u van een prachtige groene omgeving. Daarnaast beschikt de tuin ook over een praktische garage.
De woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek waar je een lokale kruidenierszaak hebt, restaurants, school, leuke cafeetjes,... Voor wie met het openbaar vervoer reist heb je in het centrum ook het treinstation. Daarnaast ben je vlot op de Leuvensesteenweg richting Mechelen, Leuven alsook naar de oprit van de autostrade (E19). Het gekende Kampenhout-Sas waar je tal van verschillende winkels hebt is op slechts 2,5 km gelegen.
Construction year | 1970 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 229 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 506 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240926-0003388578-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 247 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1085 € |
Tenement building | No |
|
ERA Vijfhoek (IPI 505397)
Address |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
---|---|
External reference | a0iTt000000yWHxIAM |