House for sale
299000€
5 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze instapklare gezinswoning gelegen in het hart van Boom. Dit uitzonderlijke pand biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een garage, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 150m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer samen met een open eetruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt een fijne connectie naar de eet- en leefruimte. De vijf slaapkamers bieden comfort en flexibele indelingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of als thuiskantoor. Er zijn twee ingerichte badkamers aanwezig, 1 met inloopdouche en 1 voorzien van een bad. Bovendien beschikt de woning over een garage, een wasruimte en een berging die extra gemak en opslagmogelijkheden bieden. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige patio, ideaal voor ontspannende momenten in de openlucht. Deze woning is ideaal gelegen; nabij toegangswegen (A12), openbaar vervoer op wandelafstand, nabij verschillende scholen, parken en winkels. Alle documenten en attesten met betrekking tot deze woning kan u terug vinden op onze website www.VMV-Vastgoed.be.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via info@vmv-vastgoed.be!
EPC: 367 kWh/m² jaar met E-peil D- (UC: 20240904-0003360864-RES-1)
General
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Bedroom 5 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Surface of the plot | 93 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 367 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240904-0003360864-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 723 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : VMV-Vastgoed (512227)
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website | http://www.vmv-vastgoed.be |
| External reference | 1338 - V25LON/012 |