Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. NOEVEREN 28, 2850 BOOM
Ruime gezinswoning met tuin!
Deze volwaardige gezinswoning bevindt zich te midden van de historische wijk 'Noeveren'.
De rondomliggende straten staan bekend als de charmante straten van weleer en zitten boordevol erfgoed.
Winkels en scholen zijn allen gelegen binnen fietsafstand (< 5km).
De woning op zich en een hoekwoning met ommuurde tuin.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime open leefruimte met goed uitgeruste keuken, apart gastentoilet, ruime wasberging, een aparte speelkamer, een veranda met zicht op de tuin en een oprit voor de wagen.
Op Verd. +1: zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche.
Op Verd. +2: een zolder die ingericht werd als vierde slaapkamer.
Op Verd -1: een bergkelder
Op vlak van energie hebben we een EPC-Label C, zo is er geen renovatieverplichting!
De elektriciteit is conform tot 2049!
De woning is Asbestveilig bevonden!
Ben je benieuwd naar deze charmante woonst? Contacteer ons via 03 888 44 01 of via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 20 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 100 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003413636-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 842 € |
Tenement building | No |
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
External reference | 3217 - 80428 |