House for sale
275000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. RUBENSSTRAAT 55, 2850 BOOM
Rustig gelegen rijwoning met terras en tuin!
Deze rijwoning is gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat nabij het gemeentelijk park van Boom.
In de directe omgeving zijn er meerdere scholen en winkels. Deze zijn veilig bereikbaar te voet of per fiets.
De woning zelf is goed onderhouden en straalt een aangename sfeer uit.
Grenzend aan de open keuken is er een terras en een tuin om bij aangenaam weer buiten te kunnen eten.
De elektriciteit is conform tot 2047 (!)
De woning zelf omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met open keuken, wasberging, een overdekt terras en een tuin.
Op Verd. +1: een ruime slaapkamer en een ruime badkamer
Op Verd. +2: twee slaapkamers met Velux en CV
Op Verd. -1: een bergkelder
Wenst u meer info of een bezoek? Contacteer ons gerust via 03 888 44 01 of via [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1932 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 23 square meters |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240110-0003028831-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 456 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
| Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3208 - 80413 |