Overview
Description
Rustig gelegen EGW met 3 SLK, tuin en garage met oprit
Zéér rustig gelegen woning in een doodlopende straat, er is enkel doorgaand verkeer! Deze ééngezinswoning bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels, scholen, de bushaltes en het park van Boom, ideaal voor gezin met kinderen! Het huis is tevens makkelijk bereikbaar op slechts 5 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel. Op het GLVL bevinden zich een inkomhall, een apart toilet, een berging, een woonkamer met ingebouwde cassette en een ingerichte keuken. Op de 1eV zijn een hall, 3 slaapkamers en een klassiek ingerichte badkamer met toilet aanwezig. De bergzolder op de 2eV is volledig geïsoleerd en beschikt over een uittrekbare zolder. Er is parkeergelegenheid in de inpandige garage. De tuin is ZUID-OOST gericht en beschikt over een aangelegd terras van 20m2 en een tuinhuis.
Dit eigendom werd gebouwd in 1977 en werd steeds zeer goed onderhouden. Goede EPC score: Label C. Er is een volledige vernieuwde elektrische installatie. Deze woning is instapklaar!
Renovation obligation: no
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 52 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 233 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 21 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241127-0003447365-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 894 € |
Tenement building | No |
|
Leximmo (IPI 500107)
Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
External reference | Anjerstraat 25 - Boom |