Overview
Description
Luxe HOB op 480m2 met 3 SLK, garage en tuin
Uiterst gunstig gelegen HOB nabij het recreatiedomein De Schorre en het park van Boom. Deze woning bevindt zich nabij enkele grootwarenhuizen en ligt op wandelafstand van de bushalte. Tevens is dit eigendom makkelijk bereikbaar en centraal gelegen nabij de beide opritten van A12 en de E19 Antwerpen-Brussel. Er is voldoende parkeergelegenheid aan het eigendom in de inpandige garage en op de eigen oprit. Deze woning werd recent gerenoveerd in 2022 met oog voor detail en gebruik van zéér kwalitatieve materialen! Modern concept met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval. 13 zonnepanelen, vloerverwarming & alarm aanwezig. Zéér goede EPC score: Label A. De keuring van de elektriciteit is conform. De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer, een luxueus ingerichte keuken, een berging/wasplaats en een garage; 1eV: een nachthall met ingemaakte kast, 3 slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer met toilet; 2eV: een bergzolder. Mooie tuin met veel zonlichtinval! Wenst u graag een bezichtiging in deze instapklare woning? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse.
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 480 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241120-0003452590-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Leximmo (IPI 500107)
Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
External reference | Kerkhofstraat 237 - Boom |