Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Wij nodigen u graag uit in dit verborgen pareltje te Boom. Een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot bureau en zuidoost gerichte tuin!
We komen binnen in een slim geplaatste inkomhal, voldoende ruimte maar toch afgescheiden van de leefruimte. Eens binnen in de leefruimte staan we in een moderne woning, de grote ramen en dakkoepels zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Dankzij de warme parketvloer vormen de woonkamer, eetruimte en keuken 1 mooi gezellig geheel. De volledig uitgeruste en praktische keuken heeft een moderne look en heeft zicht op de zonnige tuin. De tuin biedt voldoende mogelijkheden voor een tof ingericht terras met veel privacy en een leuk stukje groen voor diegenen met groene vingers. Op het gelijkvloers is ook een apart toilet aanwezig en een vaste trap tot in de kelder. Deze trap zit netjes weggewerkt achter de moderne houten afwerking. Deze kelder is nog perfect in te richten als bureau of hobbyruimte, of voor de gebruikelijke stockage. Eens aangekomen op de 1ste verdieping vinden we een moderne en recent vernieuwde badkamer met douche, ligbad en wc. Hier tegenover is een ruime slaapkamer aanwezig met mogelijkheid voor een dressing. Via de vaste trap komen we op de volledig afgewerkte zolderverdieping, hier zijn nog 2 slaapkamers aanwezig met elk hun eigen velux voor natuurlijke lichtinval.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 17 square meters |
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240606-0003270591-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 589 € |
Tenement building | No |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1221 - V24LON/066 |