Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. NIELSESTRAAT 222, 2850 BOOM: IN OPTIE !!!
Charmante gerenoveerde woning met tuin én carport!
Deze compleet gerenoveerde woning blinken uit in zowel charme als hedendaagse comfort.
Het uitzicht is identiek gebleven aan de charmante arbeiderswoningen die zo typerend zijn voor de historische wijk 'Noeveren'.
De donkere bakstenen en de klassieke Boomse pannen brengen ons terug naar de tijd van de vroegere steenbakkerijen.
Toch staan deze woningen op vlak van energie en moderne technieken naast nieuwbouw-woningen.
Het EPC-label A is o.a. te danken aan de uitvoerige dakisolatie, hoogrendements beglazing en -ketel en vloerisolatie.
De woning werd voorzien van een regenwater put voor tuin en wasmachine.
De woningen omvatten op tuinniveau: een open leefruimte, keuken, grote berging en een toilet.
Op straatniveau: een complete badkamer en een slaapkamer.
Op Verd. +1: twee slaapkamers
Elke woning is voorzien van een tuin met tuinberging en een open carport.
Goed om weten is dat de carport voorzien is van een wachtbuis voor toekomstige aansluiting elektrische wagens.
Benieuwd naar deze unieke woning? Maak dan gerust een afspraak op 03 888 44 01 of via [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 118 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 91 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230309-0002828749-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 242 € |
Tenement building | No |
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
External reference | 3160 - 80274 |