House for sale
250000€
3 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
Instapklare en centraal gelegen rijwoning met 3 SLK, gara...
Rustig gelegen woning in een aangename woonomgeving! Dit huis bevindt zich in een zijstraat van de Antwerpsestraat, in een enkelrichtingsstraat, er is enkel plaatselijk verkeer. Het ligt op wandelafstand van het centrum van Boom met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het pand is tevens centraal gelegen en makkelijk bereikbaar op slechts 300m gelegen van de A12 Antwerpen-Brussel. Er is parkeergelegenheid in de straat en mogelijkheid voor het plaatsen van een kleine auto in de eigen garage (1m79b x 2m30h). De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall en een apart toilet; 1eV: een traphall, een woonkamer met zithoek & gaskachel, een ingerichte keuken met lichtkoepel, een eetkamer met ingebouwde gascassette en een ingerichte badkamer; 2eV: een nachthall en 3 slaapkamers. Verder beschikt de woning nog over een ZUID-WEST gericht dakterras op kunstgras met maximale privacy. Deze woning werd goed onderhouden en is instapklaar!
Renovation obligation: yes
| Building condition | Good |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 5 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 55 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240820-0003340351-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Advokaatstraat 4 - Boom |