House for sale

Make an offer starting from 255000€

2 bedrooms 90 square meters

Immoweb code : 20355267
Immoweb code : 20355267
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
90 square meters livable space
866 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Agréable habitation 3 façades de style fermette située sur une parcelle de +/- 8a 66ca dans une rue calme et sans issue. Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un lumineux living, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un bureau. Un garage, un spacieux grenier aménageable, une cave et un jardin orienté Sud-Est et agrémenté d'un plan d'eau compètent cette offre. Cette propriété, à rafraîchir, ravira une famille à la recherche de verdure, de calme et d'intimité tant en étant à quelques km de l'autoroute A8/E429. Au niveau technique, ce bien dispose d'un chauffage central au mazout, d'un adoucisseur d'eau et de châssis en simple vitrage bois. Plus d'informations disponibles sur notre site ERA.be - RC : 507€ - PEB : G n°20241009005685 =>589 kWh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 255.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur et sous réserve d'acceptation de la division. Nos mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est aucun cas contractuel.

General

Construction year 1874
Number of floors 1
Street frontage width 10 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 90 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Office Yes
Basement Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 866 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 589 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20241009005685
CO₂ emission 146 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 65523 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 589
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 255000 €
Cadastral income 507 €
Tenement building No
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About this agency : ERA WELCHOME (506122)

ERA WELCHOME (IPI 506122)

Address Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien
Website https://www.era.be/fr/era-welchome
External reference a0iTt00000140yXIAQ

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