House for sale

695000€

6 bedrooms

Immoweb code : 11440418
Immoweb code : 11440418
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Overview

6 bedrooms
1 bathroom
12640 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nichée dans un cadre paisible à l’orée du bois, sur plus d'un hectare de terrain, cette ancienne dépendance du Château de l’Estriverie est un véritable bien « coup de cœur ». Située au sein du village de Bois-de-Lessines, cette propriété d’exception de +/-363m² est une opportunité idéale pour une grande famille. Elle offre un hall d’entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine, un bureau, un espace sanitaire, une salle de loisirs, une buanderie, une pièce polyvalente, des locaux techniques, un garage, ainsi qu’une grande pièce brute aménageable, avec porte indépendante, pouvant satisfaire une profession libérale. L’étage est doté d’un hall de nuit, de 4CH, d’un dressing, d’un WC, d’une SDB, et d’un 2ème hall desservant 2 pièces à rénover de +/-13 et 18m². L’extrémité du bâtiment, avec entrée séparée, offre des pièces supplémentaires à rénover (+/-25m²), idéales pour un airbnb (sous réserve des autorisations nécessaires). Ayant bénéficié de nombreuses rénovations ces 5 dernières années (châssis, panneaux thermiques, panneaux photovoltaïques, chaudière,…), cette bâtisse offre non seulement un confort énergétique (label C), mais aussi un charme authentique de par la conservation des poutres apparentes, briques et voussettes au cachet indéniable. Un magnifique jardin, un bois et son abri, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter viennent compléter ce beau programme. Prix : f. o. àpd 695 000 € sous réserve d’acceptation des vendeurs.

General

Available as of After signing the deed
Building condition Good
Number of frontages 4
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Kitchen type Installed
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 6
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 33 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Bedroom 5 surface 18 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 12 square meters
Office Yes
Professional space No
Basement surface 35 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 12640 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity No
Garden surface 3900 square meters

Energy

Primary energy consumption 245 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240323008365
CO₂ emission 60 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 101879 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 695000 €
Cadastral income 811 €
Tenement building No
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About this agency : L'immobilière de la Sille (510124)

L'immobilière de la Sille (IPI 510124)

Address Pavé d'Ath 46/1
7830 - Bassilly
E-mail info@immo-sille.be

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