House for sale

269000€

3 bedrooms 149 square meters

Immoweb code : 20409584
Immoweb code : 20409584
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
149 square meters livable space
129 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Ligging
Toerist in eigen dorp, Boekhoute is een trekpleister voor fietsers en wandelaars.
Met de Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder en de Sint-Janspolder word je omringd door een uniek landschap.
Genieten kan op een van de vele terrasjes in het dorp met Bou-8 als een stille getuige van de voormalige haven, geirnaertfeesten, kasteel Ter Leyen of mosselen in Philippine.
Heerlijk wonen doe je hier.
Met de wagen ben je via de N49 snel richting Brugge, Knokke, Gent of Antwerpen.

Dijkwoning met garage en 3 slaapkamers
Deze dijkwoning werd gerenoveerd in 2021 in houtconstructie.
Bij binnenkomst merk je meteen de gezellige sfeer en openheid, licht komt binnen langs voor- en achterzijde.
De zithoek met palletcassette loopt door naar de open keuken met uitzicht.
De rondboog maakt een visuele scheiding tussen beide leefplekken.
In de keuken is er de gezellige warmte van een houtkachel.
Verder op het gelijkvloers een eerste slaapkamer / studio, badkamer met douche en toilet, en het comfort van een inpandige garage.
De open trap brengt je naar de verdieping, met 2 slaapkamers.
Een droge kelder en een heerlijk terras met zicht op een uniek poldergebied maken het geheel af.

Hier woon je in een dromerig dorp weg van de drukke wereld.

Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1943
Building condition To renovate
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 149 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 129 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace surface 21 square meters

Energy

Primary energy consumption 450 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20230819-0002964809-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
C
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 269000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Verdegem Vastgoed - Zelzate (505578)

Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)

Address Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate
External reference 20682 - VK_Tingelhoe

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement