Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze locatie zal je zeker kunnen bekoren indien je op zoek bent naar een rustige woonomgeving.Deze half-open woning is gelegen op een perceel van 718 m2 in de geliefde bloemenwijk in Vremde Enkel lokaal verkeer in deze straat. Parkeerstress zal je hier niet hebben gelet op de aanwezige oprit. Dit huis heeft 2 aparte ingangen. Een eerste inkom met toegang tot de eigenlijke woonst en een tweede ingang tot het voormalig schoonheidssalon, te benutten als bijvoorbeeld kantoorruimte of woonunit met bv zorgfunctie. Het gelijkvloers heeft volgende indeling: een inkomhal, een (1e) badkamer met douche, badkamermeubel met lavabo, spiegelkast, toilet en infraroodcabine; direct aanpalend een 1ste slaapkamer (12 m2). Vervolgens de zithoek met eetkamer (32 m2). De stijlvolle keuken met kookeiland en eethoek bevindt zich aan zijkant. De keuken is uitgerust met een oven (Siemens), microgolfoven (AEG), inductievuur (AEG), dubbele inoxspoelbak, een ingebouwde koelkast en aparte vriezer (beiden AEG), afzuigkap (NOVY) en vaatwasmachine. Op dit niveau verder nog een grote berging/wasruimte die uitgeeft op het voormalige schoonheidssalon (13,5 m2).Een ruimte onder dak 1ste niveau hoger kan bijvoorbeeld benut worden als kantoor ruimte of slaapkamer.Op de 1e verdieping tot slot: een overloop, 2 slaapkamers en nog een tweede badkamer + berging onder dak. Het huis wordt omarmd door een mooie deels zuid-tuin met aangelegd overdekt terras, carport en tuinberging. www.viasofie.be
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Bloemenwijk |
Construction year | 1984 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 223 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 718 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 421 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 2 |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241124-0003452755-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 659000 € |
---|---|
Cadastral income | 800 € |
Tenement building | No |
About this agency : Via Sofie (509141)
Via Sofie (IPI 509141)
Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website | http://www.viasofie.be |
Agent's name | Sofie Andriesen |
hello@viasofie.be | |
Phone number | +32 483713710 |
External reference | Begonialaan 9 |