House for sale

412000€

3 bedrooms 168 square meters

Immoweb code : 20412731
Immoweb code : 20412731
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
168 square meters livable space
232 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Check, check, check…jawel! Tuin, oprit, inpandige garage, leuke buurt! Super sympathieke ééngezinswoning hebben we hier.232 m2 perceel oppervlakte waarvan 75 m2 gereserveerd voor de zuid-tuin.
De woning heeft een leuke entree bestaande uit een padje richting voordeur, stukje voortuin en een oprit naar de inpandige garage.We starten in de inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met keramische tegelvloer. Door de half-open valt hier veel licht binnen. Achterin de eetkamer. Living en eetruimte zijn goed voor een 28 m2 oppervlakte. De recente open keuken ligt achter het hoekje. Een praktische kookplek met landelijke uitstraling. Prettig werken op het houten werkblad. De keuken is voorzien van een oven, microgolfoven, enkele inoxspoelbak, vaatwasmachine en ingebouwde koelkast.
Achterin een veranda met zicht op de tuin. Van hieruit tevens toegang tot de inpandige garage (17 m2) met aansluitend nog een bergruimte. Indeling van de eerste verdieping is als volgt: een overloop, twee ruime slaapkamers (15,6 m² en 16 m2) en een badkamer met dubbele lavabo met badkamermeubel, toilet en ligbad. Op zolder tot slot nog een 3e ruime kamer onder dak. Aftoppen doen we met een 11 m2 grote kelder. Momenteel scoort deze woning een label D op energetisch niveau, geen renovatieverplichting dus. Met extra isolatie van de platte daken kan je al snel een upgrade scoren wat het EPC-label betreft. Voortreffelijke ligging wanneer het op winkels, scholen en openbaar vervoer aankomt.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1962
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 9 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 168 square meters
Living room surface 28 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 11 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 232 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 75 square meters
Garden orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 355 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241202-0003465828-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 412000 €
Cadastral income 592 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Via Sofie (509141)

Via Sofie (IPI 509141)

Address Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout
Website http://www.viasofie.be
Agent's name Sofie Andriesen
E-mail hello@viasofie.be
Phone number +32 483713710
External reference Appelkantstraat 73-Boechout

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement