Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met deze te renoveren woning kies je voor ruimte!
Perceelbreedte om en bij de 10 meter breed. Deze koop heeft een perceelgrootte van 1032 m2 (2 percelen, één van 602 m2 en één van 430 m2).
Alvast de moeite is de bijzonder ruime garage ( 14 X 3,83 m) met toegang tot de tuin (check even de bijgevoegde plannen).
Ideaal als stockage of hobbyruimte.De woning zelf heeft volgende indeling: een inkomhal, zithoek aan de straatzijde en vervolgens de eetkamer met zicht op de tuin. De aparte keuken is eenvoudig ingericht.
Op niveau 1, 3 slaapkamers (14 m2, 14 m2 en 8 m2), een nachthal en badkamer.
Niveau 2, onderdak telt nog eens 2 slaapkamers (14 m2 en 10 m2). Verder nog een kleine bergruimte en uiteraard de nachthal. Bovenaan een kleine zolder.
Tot slot nog een kelder.
De buitenruimte is best lijvig; bij dit woonpakket hoort een ZO-tuin met een oppervlakte van een 765 m2 met grote berging achterin.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting.
Te onthouden:
Te renoveren woning met 5 slaapkamers
Royale garage
Grote ZO-tuin
Het is bijzonder aangenaam wonen in deze buurt. Openbaar vervoer om het hoekje ( P&R capenberg met tram en -busverbindingen).Winkels zowel in het aangename centrum van Boechout als op de steenweg richting Lier.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1962 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 31 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 8 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1032 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 765 square meters |
Garden orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 652 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240910-0003367163-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
---|---|
Cadastral income | 984 € |
Tenement building | No |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Phone number | +32 483713710 |
External reference | Schransstraat 8 |