House for sale
459000€
4 bedrooms square meters
194Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De verzorgde gezinswoning in Boechout, ligt tussen Mortsel en Lier, dichtbij bus, tram en trein. De woning is ruim en licht, en beschikt, over een onderhoudsvriendelijke tuin met veldzicht. EPC-energiescore B 173 Kwh/m2.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met steentapijt, kom je in de grote garage met wandkasten. Achter de garage, is een polyvalente ruimte, die nu gebruikt wordt als schoonheidssalon. Er is ook, een afgesloten wasplaats met douche en wc. Vanuit de garage ,is er een directe toegang, tot de tuin.
Waterontharder en digitale meters zijn aanwezig.
Eerste etage:
Via de overloop, met glazen draaideur, kom je in de ruime woonkamer met een open keuken. De woonkamer is voorzien van airco en een plavuizen vloer. De keuken is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het grote schuifraam, biedt veel lichtinval en een prachtig zicht op de velden. Daar is ook een toegang, tot het hoogteterras, met elektrische zonneluifel, met directe toegang tot de tuin. Aan de andere kant van de overloop is een badkamer.
Tweede etage:
De overloop, geeft toegang tot 3 slaapkamers en een kleine badkamer met wc en badkamermeubel.
Een 1 ste slaapkamer met dakkapel, een tweede slaapkamer met airco en dressing en een derde slaapkamer, waarin een vaste trap toegang geeft tot de zolderverdieping.
Derde etage:
Via de vaste trap, kom je op de derde verdieping. Deze bestaat, uit een knusse voorkamer en een 4 de slaapkamer met ingemaakte kasten.
Afspraak: [email protected]
0495237827 na 17u.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1971 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 194 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space surface | 6 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 24 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 438 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 330 square meters |
Terrace surface | 21 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231211-0003067030-RES- |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 194 square meters |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 459000 € |
---|---|
Cadastral income | 808 € |
Tenement building | No |
|