House for sale
295000€
3 bedrooms square meters
157Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gelijkvloerse woning, gebouwd in 1965, is vrijstaand en gelegen op een groot perceel van 9,17 are, met een breedte van 21 meter. Deze bijzonder solide en lichte, zuidgerichte woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer en living, keuken, badkamer, toilet, achterinkom/wasplaats, technische ruimte, nachthal en drie slaapkamers. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren indien gewenst.
Achter de woning vindt u een vrijstaande garage en een grote werkplaats/garage, ideaal voor hobbyisten of het uitoefenen van een vrij beroep. Hoewel de woning aan renovatie en modernisering toe is, vormt zij een stevige basis met veel potentieel om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning.
Enkele pluspunten:
- Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren
- Zeer veel lichtinval
- Een mooie plafondhoogte
- Een gezellige tuin met aangenaam zonneterras
- 2 garages: een vrijstaande garage van 15,9 m2 en een aparte werkplaats/garage van 31,8m2
- Ruime parkeergelegenheid
- Met een bescheiden investering van ongeveer 2500 euro kan het EPC-label verbeterd worden van E naar D
- Geen inkijk van buren
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 917 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 39 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240920-0003380229-RES-1 |
CO₂ emission | 473 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Extraction area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 994 € |
Tenement building | No |
|