Overview
Description
Prachtige woning gelegen in het groen, op het einde van e...
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 1.675 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 177 m²
+ 2 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ gelegen in het groen
+ doodlopende straat
+ vlakbij Nederlandse grens
+ te renoveren zwembad met poolhouse
+ zonnepanelen
ALGEMEEN:
Op het einde van een doodlopende straat te Kreyel (Bocholt) is deze prachtige woning gelegen in het groen, volledig omringd door natuur. Niet alleen bevindt deze zich op een prachtige locatie, maar ook de Nederlandse grens bevindt zich op 2 kilometer van de grens met Weert
Het perceel is volledig omheind en is te betreden via een poort aan straatkant, naast de houten carport. Deze carport biedt plaats voor twee wagens. Verder is de tuin ook volledig aangelegd en voorzien van een te renoveren zwembad met een landelijk, houten poolhouse en verschillende zonneterrasjes met prachtig uitzicht rondom de woning. Ook de jacuzzi is inbegrepen, de tuin beschikt dus over alle luxe en privacy die er voor zal zorgen dat u hier volledig tot rust kan komen! Voor opslag van tuinmaterialen is er een inpandig berghok voorzien.
Voor de dierenliefhebbers beschikt het perceel tevens over een aparte omheinde wei.
De woning betreden we via de inkomhal die toegang geeft aan de keuken, de leefruimte en de bijkeuken. De keuken werd in 2009 vernieuwd en beschikt over een ingebouwde koelkast en een kookplaat. De bijkeuken met berging werd praktisch ingericht met ingebouwde kasten en een kitchenette met afwasmachine, ook bevindt zich...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1976 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 1675 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 481 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240805-0003326864-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 428000 € |
---|---|
Cadastral income | 681 € |
Tenement building | No |
|
Immosign + (IPI 510400)
Address |
Dorpstraat 15
3950 - Bocholt |
---|---|
Website |
|
External reference | 438-WEE-85C |